Варианты обмена квартир в пределах ТТК

Снутри ТТК малая цена квартиры составляет порядка 7 млн руб, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В целом же без учета элитных объектов цена 1-комнатных квартир варьируется от 7 до 15 млн руб., 2-комнатных — от 8,5 до 25 млн руб., 3-комнатных — от 10,5 до 40 млн руб.

При всем этом нельзя забывать, что при совершении сделки, из суммы реализации нужно будет оплатить комиссию агентства. В главном на рынке недвижимости комиссия за проведение сделок исчисляется в %. В целом по рынку цена комиссии составляет 3-5%.

Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев гласит:

- На сегодня в более открытых по отношению к клиенту компаниях есть фиксированные тарифы по сделкам. К примеру, в компании «НДВ-Недвижимость» действует огромное количество тарифных планов, к примеру, тариф «Эконом», особые  тарифы «Пенсионный» и  «Студенческий» и другие.

При всем этом клиент точно знает, какую сумму заплатит агенту, ну и агент не заинтересован в накручивании цены объекта (и соответственно повышении суммы собственной комиссии), что может привести к повышению срока экспозиции квартиры.

Сравнимыми по стоимости могут являться, к примеру, «однушка» в границах ТТК и «двушка» в СВАО. А с учетом комиссии агентства, можно выбирать квартиры в ЮАО либо ВАО. C учетом текущей средней цены квартир в ЮВАО, после оплаты комиссии, могут остаться средства и на проведение косметического ремонта в полученной квартире.

Если в качестве кандидатуры рассматривать продажу двухкомнатной квартиры и приобретение трехкомнатной без доплат, можно рассматривать приобретение квартир в СВАО, ВАО, ЮАО и ЮВАО. При всем этом, вероятнее всего, остается определенная сумма на проведение ремонта.

К огорчению, почти всегда, провести альтернативную сделку и переехать за границы ТТК в ЗАО, ЮЗАО, СЗАО либо САО будет может быть только с дополнительными финансовыми вложениями. Но любая сделка персональна и будет зависеть от определенных характеристик продаваемой квартиры и пожеланий по квартире приобретаемой, потому всегда есть возможность, что найдется подходящая кандидатура и в этих окрестностях.

В текущее время при наличии квартиры в принадлежности в границах ТТК и желании прирастить жилую площадь существует огромное количество способностей для совершения сделки без огромных денежных издержек.

Раздельно охото выделить, что не всегда жилище в более удаленных от центра районах проигрывает в транспортной доступности жилью в границах ТТК. Ну и вид из окна на парк, обычно,  куда приятнее вида на загруженную магистраль.