Вторичное жильё Екатеринбурга продолжает расти в цене

Такие большие городка как Екатеринбург никогда не оказываются вне поля зрения принципиальных и целеустремлённых людей, которые отыскивают себе и собственной семьи наилучшей жизни. Оживленно развивающийся крупный город предлагает широкие способности по трудоустройству и обещает высочайший уровень жизни. Вот почему раз в год с периферии сюда стекаются 10-ки тыщ эмигрантов, располагать которых становится всё труднее.

Обычно, на первых порах переселенцы снимают квартиры посуточно в Екатеринбурге, а позже, когда пускают корешки и находят постоянную работу, начинают думать о приобретении собственного жилища. Приобрести новейшую квартиру в новостройке сейчас по кармашку далековато не каждому, а с бессрочной выплатой кредита связываются только отчаянные смельчаки. Всё это порождает высочайший спрос на вторичную недвижимость в регионе, которая на порядок доступнее, но всё равно не балует собственной ценой.

Высочайшие цены на «вторичку» принуждают мыслить, что арендовать коттеджи посуточно Екатеринбург предлагает на более прибыльных критериях, чем приобрести собственное жильё, пусть даже в древнем жилищном фонде. Предпосылкой такового явления будет то, что предложение вторичной недвижимости существенно отстаёт от спроса на неё. Соответственно, появляется излишек спроса, который толкает верхнюю планку цены ввысь. В особенности это приметно по стоимости однокомнатных квартир, цена 1 кв. м которых стартует от 65 тыс. рублей.

Специалисты отмечают, что подорожание вторичного жилища затрагивает все его сегменты. Сюда подпадают и «сталинки», и «хрущёвки», и «брежневки» как на окраине городка, так и в центре. Вобщем, есть счастливое исключение из правил — это 4-ый пояс, где цена жилища не растёт, а, напротив, падает. За последние месяцы цена местных квартир снизилась в среднем на 2%. Но посреди обитателей и гостей городка находится не настолько не мало желающих перебираться так далековато от деловой части городка, потому излишек предложения продолжает снижать стоимость на такое жильё.

Аналитики рынка недвижимости связывают вялость поведения покупателей с каждогодним обычным для начала года спадом деловой активности. Спецы предсказывают рост сделок со вторичным жильём уже во 2-м квартале этого года. Тогда же может быть произойдёт и стабилизация цен на первичную и вторичную жилую недвижимость региона.