За этот год цены на жилье в столице могут вырасти на 30%

За этот год цены на столичную готовую жилую недвижимость могут возрости на 30% — до 191,8 тыс. рублей за «квадрат», утверждает компания IntermarkSavills.

За период с января по апрель жилище в Москве подорожало на 10%, в оставшиеся месяцы этого года оно подорожает еще на 20%. Сезонный пик роста обычно приходится на осень — в этот период средние цены увеличиваются на 4-5% за месяц.

Элитное жилище в городке, в том числе и новостройки премиум-класса, могут подорожать за год на 18% — до 557,2 тыс. рублей за «квадрат», считают спецы.

С начала года элитное жилище уже подорожало на 3%, а до конца года оно может подорожать еще на 15%, молвят специалисты.

Спецы IntermarkSavills таковой рост связывают с тем, что «справедливая цена» квадратного метра уже практически 5 месяцев превосходит фактическую стоимость предложения.

«Справедливую цену» спецы IntermarkSavills рассчитывают, используя  многофакторную модель, которая опирается на 20 макроэкономических и конъюнктурных характеристик рынка недвижимости, а конкретно на показатель инфляции, реальные доходы населения, ставки по ипотечным кредитам, курсы валют и др.