За праздники жилье в Иркутске подешевело

За прошедший месяц (с 17 декабря 2010 года по 14 января 2011 года) цена готовых квартир в Иркутске снизилась, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 0,4% либо на 330 рублей за квадратный метр. Строящееся жилище за тот же период подешевело на 0,1% либо на 30 рублей за «квадрат».

Квартиры в Иркутске

Средняя цена жилища на вторичном рынке недвижимости Иркутска за прошедший месяц (с 17 декабря 2010 года по 14 января 2011 года) снизилась, по данным портала REALTY.IRK.RU, на 0,4% либо на 330 рублей за квадратный метр.

Невзирая на то, что в 3-х районах городка — Октябрьском, Свердловском и Ленинском — был зафиксирован маленький рост на готовые квартиры, общая по Иркутску динамика цен осталась отрицательной. Причина в сильном падении цен на жилище в оставшихся 2-ух районах — Кировском и Куйбышевском.

Так, в Кировском районе средняя цена квартир снизилась в месяц на 3,7% (с 64,5 до 62,1 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском понижение составило 0,8% (с 42,4 до 42,0 тыс руб/кв.м).

Посильнее всего в Кировском и Куйбышевском районах подешевели двухкомнатные квартиры в кирпичных домах — понижение на 5,1% и 4,5% соответственно (с 61,7 до 58,5 тыс руб/кв.м и с 43,9 до 41,9 тыс руб/кв.м)

В Октябрьском районе, напротив, цены на готовое жилище выросли в среднем на 0,3% (с 49,2 до 49,4 тыс руб/кв.м). В Ленинском чуток больше — на 0,7% (с 38,3 до 38,6 тыс руб/кв.м). Фаворитом подорожания стал Свердловский район: тут цена «вторички» выросла на 1,6% (с 45,1 до 45,8 тыс руб/кв.м). Но понижение цен в этих районах не изменило общую по городку отрицательную динамику.

Серьезнее всего в Октябрьском и Свердловском районах выросли цены на однокомнатные квартиры в панельных домах — рост на 2,2% и 2,3% (с 55,0 до 56,2 тыс руб/кв.м и с 49,7 до 50,9 тыс руб/кв.м). В Ленинском районе более сильный рост — 5,3% — пришелся на трехкомнатные квартиры в кирпичных домах (с 36,5 до 38,6 тыс руб/кв.м).

Новостройки в Иркутске

По данным REALTY.IRK.RU, цена строящегося жилища в Иркутске за прошедший месяц снизилась некординально — на 0,03% либо на 30 рублей за квадратный метр.

Как и на вторичном рынке жилища, сильное падение цен в одном районе обеспечило отрицательную в целом по городку динамику цен. Так, в Куйбышевском районе средний показатель снизился сходу на 2,0% (с 36,5 до 35,8 тыс руб/кв.м).

При всем этом в Кировском, Свердловском и Ленинском районах цены на новостройки остались на прежнем уровне — 53,0 тыс руб/кв.м, 36,9 тыс руб/кв.м и 37,3 тыс руб/кв.м.

Исключительно в Октябрьском районе цена квартир в новостройках подросла на 1,4% (с 40,7 до 41,3 тыс руб/кв.м).