Загородный дом в кредит

Фактически хоть какой обитатель крупного города грезит иметь дом за городом, но далековато не каждый может для себя это позволить. Невзирая на то, что экономический кризис в нашей стране ликвидируется недостаточно оперативно, цены на загородные дома продолжают расти, и приобрести коттедж сейчас — это очень драгоценное наслаждение. Но из этой ситуации есть выход, и этот выход — ипотека.

Ипотечный кредит характеризуется более долгим периодом выплаты по сопоставлению с обыденным банковским кредитованием. В Европе ипотека является, чуть не главным методом приобретения жилища. Там кредит предоставляется сроком до 25-30 лет, с процентной ставкой 5-7% годичных. В нашей стране на фоне непостоянности экономики, банки пока не рискуют предлагать такового рода условия. Сейчас в среднем ипотека оформляется на 10-15 лет с процентной ставкой 10-15% годичных. Это довольно высочайший процент, но даже при таких критериях ипотечный кредит пользуется большущим спросом.

Если гласить об особенностях кредитования пригородного жилища, то тут есть свои аспекты. Спецы рекомендуют в этом случае, до того как обращаться в денежные структуры для дизайна ипотечного кредита, избрать определенный объект для покупки. Это должен быть дом либо коттедж в неплохом состоянии, имеющий высшую ликвидную цена. Только в данном случае можно рассчитывать на предоставление кредита под залог данной принадлежности. Если же приобретается недостроенный дом, либо дом в довольно «плачевном» состоянии, вероятнее всего, банк востребует предоставить в залог дополнительную собственность.

Довольно нередко ипотека берется для приобретения земли, на которой в следующем будет построен коттедж. В таком случае, нужно, чтоб земляной участок был размером более 6 соток и менее 5 гектар. Не считая того, довольно нерентабельным для заемщика может стать условие внесения первого взноса в размере 20-30% от цены жилища, в случае приобретения пригородного дома. Для сопоставления — начальный взнос при ипотеке, предоставляемой клиенту, желающему приобрести квартиру в городке, составляет в среднем от 5 до 10%. Довольно жесткие требования выдвигаются банком также к возрасту заемщика и его среднегодовому доходу. Если проанализировать выданные за ближайшее время ипотечные кредиты на жилище в нашей стране, то можно прийти к выводу, что банк точно не откажет человеку в возрасте 30-40 лет, который имеет среднемесячный доход 2000-3000 баксов.

При всех сложностях сейчас ипотека является более легкодоступным методом воплотить в действительность мечту о пригородном доме.