Запад дороже Востока почти на 26%

Квартиры на Западе Москвы практически на 26 % дороже подобных, но расположенных на Востоке столичного крупного города, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость».  Так, средняя цена кв.м на Западе Москвы составляет 180 957 рублей, на Востоке — 143 795 рублей.

Как понятно, цена квартиры варьируется зависимо от престижности и популярности того либо другого района. Не считая неоспоримого фаворита ЦАО,  более статусными и, соответственно,  наиболее дорогими являются СЗАО, ЗАО и ЮЗАО — 157 172 руб. за кв.м,  180 957 руб. за кв.м и   162 347 руб. за кв.м соответственно. В свою очередь, самыми доступными квадратными метрами располагают ЮВАО, ВАО и ЮАО (139 591 руб./м2, 143 795 руб./м2 и 148 705 руб./м2, соответственно). Для сопоставления, средняя цена кв.м на рынке вторичного жилища в ЦАО на 81% выше, чем в ЮВАО, в свою очередь ЗАО дороже ЮВАО на приблизительно на 29, 6 %.

Что касается цены квартир, то, как подсчитали специалисты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в среднем, однокомнатная квартира на Западе Москвы стоит 7,2 млн руб., при всем этом в Восточном окружении подобная квартира будет в среднем на 20% дешевле -  порядка 5, 7 млн руб.  Двухкомнатная квартира на Севере Москвы будет стоить на 17% дороже, чем на Юге (9,6 млн руб. и 7,9 млн руб., соответственно). А трехкомнатные квартиры в ЗАО дороже в 2,21 раза, ежели чем в ЮВАО.

Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев гласит:

- Цена квартир кроме общерыночных тенденций впрямую находится в зависимости от многих причин, таких как, к примеру, транспортная доступность, близость метро, наличие парков, «возраст» и тип дома. Каждый человек определяет себе главные аспекты, которыми будет управляться при подборе квартиры, и выбирает лучшее себе соотношение по цене-качеству.