Завершено техническое обследование конструкции жилого дома в Ленинградская области

Июнь, 2011г. Компанией «ЗВСК Инвест» были окончены работы по техническому обследованию древесного чердачного перекрытия и стропильной системы четырехэтажного дома, размещенного в Ленинградской области, микрорайон Темная Речка, д.3. Обследование проводилось с целью выявления имеющихся изъянов в перекрытии чердака и кровли строения дома. По результатам обследования были выданы заключения и советы по техническому состоянию и предстоящей эксплуатации строения.

Обследуемое здание выстроено по типовому проекту в 1936 году. Объем строения 10344 куб.м. Общая площадь (с балконами) — 2469,0 м2. Здание 4-х этажное с чердаком. Высота этажа составляет 3,3м. Здание состоит из 3-х секций. В каждой секции имеется лестничная клеточка.

Целью обследования явилось выявление имеющихся изъянов в перекрытии чердака и кровли строения дома, а так же выдача заключения и советов по техническому состоянию и предстоящей эксплуатации строения.

В процессе зрительного осмотра, обмерных работ, вскрытий чердачного перекрытия и предстоящего анализа приобретенной инфы было установлено:

Существующая конструкция чердачного перекрытия не отвечает требованиям энергоэффективности. Также в итоге обследования были выявлены предпосылки протечек кровли строения, которые могут повлечь за собой намокание и разрушение других конструкций строения. В неработоспособном состоянии находится 85% мауэрлата, 20% стропильных ног (в главном на соединениях с мауэрлатом). 9% стропильных ног усилены ранее с помощью затратных досок с нагелями. Найдена непропорциональность расположения балок в чердачном перекрытии. Древесная обшивка сверху находится в ограниченно работоспособном состоянии, а обшивка снизу находится в неработоспособном состоянии из-за частичной коррозии нагелей. Гидроизоляция приопорных участков находится в неработоспособном состоянии.

Рекомендуется выполнить полный ремонт кровли. с подменой мауэрлата, усилением стропильных ног в местах опирания с мауэрлатом. Также рекомендуется выполнить полный ремонт чердачного перекрытия с полным демонтажем верхней и нижней обшивки, подменой либо усилением части несущих балок чердачного перекрытия и восстановление обшивки. Выполнить устройство недостающих подкосов под стропильные ноги. Несоблюдение предложенных советов может привести к частичному или полному обрушению строения.

Компания «ЗВСК Инвест» — проектная организация, основанная в 2008 году в Санкт-Петербурге. Деятельность компании — проектирование построек и сооружений, техническое обследование строй конструкций, разработка проектной и рабочей документации, выполнение функций генерального проектировщика. Компания производит проектную и изыскательную деятельность на основании свидетельства №0004.03-2009-783-84-02261-П-057.

г.Санкт-Петербург, ул.Мира, 3, кабинет 415Б, телефон +7 (812) 982-31-70, факс +7 812 244-72-01