«Зеленое» строительство набирает обороты

«Зеленое» строительство — новый тренд на строительном рынке. Прямо за Европой в Петербурге в различных секторах недвижимости начинают появляться проекты, надлежащие нормам эко-строительства.

Компаний NCC строит жилой комплекс «Шведская крона» в согласовании с нормами сбережения энергии и экологической безопасности. Деловые центры «Пулково Скай» Трансвэй Северо-Запад (EKE Group) и «На Обводном» (Фаворит) реализованы по канонам эко-девелопмента. Новые веяния задели и гостиничного бизнеса: отель «Новый Петергоф» (Строительная мастерская «Студия 44″) соответствует нормам нового движения. Скоро на рынок выйдут новые предложения и в секторе коттеджного строительства.

«Такие проекты можно именовать уникальными, так как строй конструкции и энергосберегающее оборудование сейчас приходится импортировать из Европы, что существенно наращивает цена за счет расходов на транспорт и таможню. Это приводит к тому, что все объекты, построенные с учетом «зеленых» норм относятся к высочайшему классу, — гласит Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. Еще одним сдерживающим фактором для эко-девелопмента в некий мере является имеющееся законодательство. Застройщику сейчас прибыльнее заплатить штраф за загрязнение среды, чем соответствовать всем нормам эко-девелопмента, так как штрафные санкции в этой области недостаточно строгие.

Екатерина Марковец отмечает, что есть причины, которые, напротив, содействуют развитию «зеленых» технологий в строительстве. К примеру, рост цен на энергоресурсы, который равномерно начинает поменять склад ума покупателей, заставляя их хлопотать не только лишь о цены приобретения жилища, да и о цены его эксплуатации. За счет понижения употребления энергоресурсов понижаются издержки на подключение, также следующие эксплуатационные расходы. Таким макаром, используя энергоэффективные технологии, можно понизить издержки до 50%, потому данные объекты в длительной перспективе более эффективны. В реальный момент девелоперы нередко думают о применении данных технологий также в связи с ограниченностью инженерных ресурсов. Применение энергоэффективных решений позволяет возвести на одной и той же местности с ограниченным объемом электроэнергии большее количество площадей.

Чтоб ввести зеленоватые технологии в общее строительство, нужно, во-1-х, разрабатывать собственные производства особых конструкций и оборудования, а во-2-х, создавать городские и муниципальные программки поддержки «зеленых» инициатив в строительстве.